2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市旭区
76.4万円/㎡
前年比+42.9%
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プレミスト関目高殿駅前
大阪府大阪市旭区高殿七丁目
OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩1分
2020年築 / 15階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
5,761万円
89.5万円/㎡
4,655
5,392
6,129
6,866
AI査定結果
推定相場価格
5,761万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,392万円〜6,129万円
83.8万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
プレミスト関目高殿駅前
5,980万円（92.9万円/㎡）/ 15階 / 64.35㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,980万円 | 92.9万円 | 15階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/20 | 2,780万円 | 81.5万円 | 8階 | 34.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/16 | 6,180万円 | 96.0万円 | 15階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 4,980万円 | 77.4万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,590万円 | 71.3万円 | 10階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,680万円 | 78.6万円 | 12階 | 34.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,930万円 | 67.9万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,900万円 | 85.0万円 | 13階 | 34.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/20 | 4,790万円 | 71.4万円 | 7階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 2,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 34.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,350万円 | 67.6万円 | 10階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 4,350万円 | 67.6万円 | 14階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 5,280万円 | 82.1万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 2,480万円 | 72.7万円 | 8階 | 34.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/08 | 2,580万円 | 75.9万円 | 2階 | 34㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/04 | 4,580万円 | 71.2万円 | 10階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 2,850万円 | 89.6万円 | 8階 | 31.82㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | プレミスト関目高殿駅前 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅1分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラネスーペリア関目高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 5,280万円 | 84.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブランズ森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズ千林大宮レジデンス 大阪市旭区今市二丁目 | 千林大宮駅6分 | 5,290万円 | 80.4万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | PREMIST関目高殿駅前 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅1分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/11 | シティハウス新森 大阪市旭区新森六丁目 | 新森古市駅4分 | 5,190万円 | 80.7万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市旭区では42.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は大阪市旭区の平均と比較して21.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プレミスト関目高殿駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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